De par sa situation de capitale européenne, Strasbourg bénéficie d’un dynamisme unique. Elle fait partie de ces villes en zones logement éligibles possédant un terreau fertile à l’investissement immobilier.
Avec 274 000 habitants, Strasbourg est une ville incontournable de l’Est français. En plus d’être la capitale de la région Alsace, elle accueille le Parlement Européen. Ceci lui donne une dimension importante sur la scène internationale.
Ce dynamisme se répercute sur le marché immobilier de la ville. Strasbourg connait de grands projets urbains comme la création de l’écoquartier Danube ou la réhabilitation du quartier du Port-du-Rhin.
L’agglomération de Strasbourg étant située en zone A, ces grands projets immobiliers constituent de nombreuses occasions d’effectuer un investissement en loi logement.
Investir en loi logement à Strasbourg nécessite d’acquérir un logement neuf. Le logement acquis doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le loyer maximal est calculé, dans le cadre du dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut dépasser 1,2.
Strasbourg étant située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :
Achenheim
Altorf
Avolsheim
Baldenheim
Barr
Benfeld
Bernardswiller
Bernolsheim
Bilwisheim
Bischheim
Bischoffsheim
Bischwiller
Blaesheim
Boersch
Brumath
Châtenois
Dachstein
Dahlenheim
Dieffenthal
Dinsheim-sur-Bruche
Donnenheim
Dorlisheim
Drusenheim
Duppigheim
Duttlenheim
Ebersheim
Ebersmunster
Eckbolsheim
Eckwersheim
Entzheim
Ergersheim
Ernolsheim-Bruche
Erstein
Eschau
Fegersheim
Gambsheim
Geispolsheim
Gertwiller
Grendelbruch
Gresswiller
Griesheim-près-Molsheim
Haguenau
Hoenheim
Hoerdt
Holtzheim
Illkirch-Graffenstaden
Innenheim
Kaltenhouse
Kilstett
Kintzheim
Kirchheim
Krautergersheim
Krautwiller
Kriegsheim
Lampertheim
Lingolsheim
Lipsheim
Marckolsheim
Marlenheim
Meistratzheim
Mittelhausbergen
Mittelschaeffolsheim
Mollkirch
Molsheim
Mommenheim
Mundolsheim
Mussig
Muttersholtz
Mutzig
Niederhausbergen
Niedernai
Oberhausbergen
Oberhoffen-sur-Moder
Obernai
Oberschaeffolsheim
Odratzheim
Offendorf
Ohlungen
Olwisheim
Orschwiller
Ostwald
Ottrott
Plobsheim
Reichstett
Rosenwiller
Rosheim
Rottelsheim
Saint-Nabor
Scharrachbergheim-Irmstett
Scherwiller
Schiltigheim
Schweighouse-sur-Moder
Sélestat
Seltz
Siltzheim
Souffelweyersheim
Soultz-les-Bains
La Vancelle
Vendenheim
Wahlenheim
Wangen
La Wantzenau
Wasselonne
Wissembourg
Wolfisheim
Wolxheim