Caen possède de nombreux programmes immobiliers. De par sa situation, elle appartient aux zones éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
Grâce à sa situation géographique unique et son dynamisme, Caen constitue un excellent terreau pour investir dans l’immobilier locatif. Appartenant à la zone B1, [VILLE] est éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Effectuer un investissement immobilier à Caen permet ainsi de réduire ses impôts. La commune propose de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de réelles opportunités de défiscalisation. Cette mise en location impose cependant quelques conditions bien particulières.
Investir en loi logement à Caen nécessite d’acquérir un logement neuf. Le logement acquis doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le loyer maximal est calculé, dans le cadre du dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut dépasser 1,2.
Caen étant située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :
Ablon
Argences
Auberville
Authie
Baron-sur-Odon
Benerville-sur-Mer
Bénouville
Bernières-sur-Mer
Biéville-Beuville
Blainville-sur-Orne
Blonville-sur-Mer
Bonneville-sur-Touques
Bretteville-l’Orgueilleuse
Bretteville-sur-Odon
Cabourg
Cagny
Canapville
Carpiquet
Colleville-Montgomery
Colombelles
Cormelles-le-Royal
Courseulles-sur-Mer
Cresserons
Cuverville
Deauville
Démouville
Douvres-la-Délivrande
Épron
Équemauville
Esson
Éterville
Fleury-sur-Orne
Fontaine-Étoupefour
Frénouville
Giberville
Gonneville-sur-Honfleur
Hermanville-sur-Mer
Hérouville-Saint-Clair
Honfleur
Houlgate
Ifs
Langrune-sur-Mer
Lion-sur-Mer
Louvigny
Luc-sur-Mer
Mathieu
Merville-Franceville-Plage
Mondeville
Mouen
Moult
Ouistreham
Périers-sur-le-Dan
Plumetot
Pont-l’Évêque
La Rivière-Saint-Sauveur
Rots
Saint-Arnoult
Saint-Aubin-d’Arquenay
Saint-Aubin-sur-Mer
Saint-Contest
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Saint-Vaast-en-Auge
Sannerville
Touques
Tourgéville
Tourville-sur-Odon
Trouville-sur-Mer
Varaville
Verson
Villers-sur-Mer
Villerville
Villons-les-Buissons