Troisième ville de France, Lyon est réputée pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique. L’agglomération lyonnaise fait partie des zones éligibles au dispositif logement. Elle offre ainsi d’importantes opportunités en termes de défiscalisation.
Située à la rencontre du Rhône et la Saône, Lyon est connue pour son dynamisme et son sens de l’innovation. La troisième ville de France, capitale de la région Rhône-Alpes, regroupe près de 500 000 habitants, plus de 2 200 000 en comptant l’agglomération.
Ville universitaire, Lyon accueille chaque année un nombre très important d’étudiants. Comme beaucoup d’autres communes, le besoin croissant en matière de logement étudiant constitue un réel défi.
Le dynamisme de la métropole lyonnaise se fait aussi ressentir dans le secteur de l’immobilier. De grands projets d’aménagements urbains visent à la création de logements neufs. On peut notamment citer le nouveau quartier Confluence au bout de presqu’île.
Parce qu’elle se situe en zone A, Lyon constitue un énorme potentiel d’investissement en loi logement. Les autres communes de l’agglomération lyonnaise comme Bron, Villeurbanne ou encore Caluire-et-Cuire sont, elles-aussi, éligibles au dispositif logement.
Réaliser un investissement en loi logement à Lyon implique de faire l’acquisition d’un logement neuf. Le bien immobilier investi doit être mis en location pendant une période de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Comme Lyon est située en zone A, la location maximale s’élève à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :
Albigny-sur-Saône
AMBERIEUX D’AZERGUES
Ampuis
Anse
L’ Arbresle
Arnas
Belleville
Belmont-d’Azergues
Brignais
Brindas
Bron
Bully
Cailloux-sur-Fontaines
Caluire-et-Cuire
Champagne-au-Mont-d’Or
Chaponnay
Chaponost
Charbonnières-les-Bains
Charly
Chassagny
Chasselay
Chassieu
Chazay-d’Azergues
Les Chères
Chessy
Civrieux-d’Azergues
Collonges-au-Mont-d’Or
Communay
Condrieu
Corbas
Couzon-au-Mont-d’Or
Craponne
Curis-au-Mont-d’Or
Dardilly
Décines-Charpieu
Denicé
Dommartin
Écully
Éveux
Feyzin
Fleurieu-sur-Saône
Fleurieux-sur-l’Arbresle
Fontaines-Saint-Martin
Fontaines-sur-Saône
Francheville
Genas
Genay
Givors
Gleizé
Grézieu-la-Varenne
Grigny
Irigny
Jonage
Lacenas
Lachassagne
Lentilly
Liergues
Limas
Limonest
Lissieu
Loire-sur-Rhône
Lozanne
Lucenay
Marcilly-d’Azergues
Marcy
Marcy-l’Étoile
Marennes
Messimy
Meyzieu
Millery
Mions
Montagny
Montanay
Morancé
Mornant
La Mulatière
Neuville-sur-Saône
Nuelles
Orliénas
Oullins
Pierre-Bénite
Poleymieux-au-Mont-d’Or
Pommiers
Pouilly-le-Monial
Quincieux
Rillieux-la-Pape
Rochetaillée-sur-Saône
Sain-Bel
Saint-Bonnet-de-Mure
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Saint-Fons
Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-les-Ollières
Saint-Georges-de-Reneins
Saint-Germain-au-Mont-d’Or
Saint-Germain-sur-l’Arbresle
Saint-Jean-d’Ardières
Saint-Jean-des-Vignes
Saint-Laurent-de-Mure
Saint-Pierre-de-Chandieu
Saint-Pierre-la-Palud
Saint-Priest
Saint-Romain-au-Mont-d’Or
Saint-Romain-en-Gal
Saint-Romain-en-Gier
Saint-Symphorien-d’Ozon
Sainte-Colombe
Sainte-Consorce
Sainte-Foy-lès-Lyon
Sathonay-Camp
Sathonay-Village
Savigny
Sérézin-du-Rhône
Simandres
Solaize
Soucieu-en-Jarrest
Sourcieux-les-Mines
Taluyers
Tassin-la-Demi-Lune
Ternay
Thurins
La Tour-de-Salvagny
Toussieu
Tupin-et-Semons
Vaugneray
Vaulx-en-Velin
Vénissieux
Vernaison
Villefranche-sur-Saône
Villeurbanne
Vourles